Главное направление деятельности ООО «ЖКС №2 Приморского района» — выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов. Содержание и ремонт общего имущества жилых домов — это комплекс работ и услуг по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилых домов. Назначение текущего ремонта — предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерных систем и восстановление эксплуатационных характеристик жилых зданий.
Все работы по текущему ремонту подразделяются на две группы:
- непредвиденный текущий ремонт — ремонт, необходимость которого определяется в ходе эксплуатации и который проводится в срочном порядке.
- профилактический текущий ремонт — ремонт, планируемый заранее по объему, стоимости, по месту и времени его выполнения.
В состав Общества в качестве производственных подразделений входят:
ТЕХНИЧЕСКИЕ УЧАСТКИ
Основной задачей технических участков является оказания услуг, связанных с управлением жилым фондом, обеспечением технической эксплуатации жилого фонда и нежилого фонда и предоставлением коммунальных услуг. На сегодняшний день в ООО «ЖКС № 2 Приморского района» работают два технических участка.
- Технический участок № 1
Торжковская ул. д.13 корп.2
Начальник участка №1 — Мамедов Сахиб Азизович
тел.: 492-35-36
часы приема: Пн. с 17-00 до 19-00, Чт. с 10-00 до 12-00. - Технический участок № 2
Приморский пр. д.25
Начальник участка №2 — Голубев Иван Владимирович
тел.: 430-68-43
часы приема: Пн. с 17-00 до 19-00, Чт. с 10-00 до 12-00.
В технические участки входят такие службы как : АДС
АДС
В целях круглосуточного, включая выходные и праздничные дни, незамедлительного устранения аварий и неисправностей во внутридомовых и на наружных инженерных сетях, находящихся на обслуживании управляющей организации, восстановления их дальнейшего функционирования в ООО «ЖКС №2 Приморского района» созданы две аварийно-диспетчерские службы, обслуживающих жилищный фонд находящиеся по адресам:
- Приморский пр., д. 25, телефоны: 492-97-76, 430-71-82
Аварийно- диспетчерских службы осуществляют прием и регистрацию заявок на аварийно — ремонтные работы, обеспечивают оперативный выезд бригады специалистов к месту аварии , выполнение работ по устранению аварий и неисправностей в инженерных сетях и оборудовании жилых домов в сроки в соответствии со стандартами, нормативами, установленными органами местного самоуправления в Санкт — Петербурге.
Каждая АДС состоит из работающих круглосуточно двух подразделений: центральной диспетчерской группы и аварийной бригады, имеющих мобильную связь, оборудованный спецтранспорт.
УЧАСТОК САНТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ
Для обеспечения бесперебойной работы систем жизнеобеспечения жилых домов и контроля за техническим состоянием инженерного оборудования в ООО «ЖКС №2 Приморского района» действуют два участка сантехнических работ.
Участок сантехнических работ — это бесперебойная подача воды и отопления в Ваши квартиры. Квалифицированные слесари-сантехники производят ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, состоящих из стояков, ответвления от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, внутридомовой системы отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры. Для проведения капитального ремонта инженерных систем, относящихся к общему имуществу дома, в рамках нашего предприятия создана специализированная бригад сантехников.
УЧАСТОК ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ
Участок электротехнических работ, производит работы по ремонту групповых распределительных щитков (ГРЩ), этажных щитков (ЭЩ), перетяжка электрокабелей внутренних коммуникаций дома, установка фотоэлементов, освещение лестничных клеток с установкой светильников. При выполнении электротехнических работ используется новейшее оборудование: опрессователи, автоматы последней модификации марки «Legrand». Работы выполняют специалисты с многолетним опытом работы 4 и 5 разряда с 4 группой допуска по электробезопасности (до 1000 В).
- Начальник участка — Кудрявцев Роман Викторович
Приморский пр. д.25
тел.: 430-66-94
УЧАСТОК ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Участок общестроительных работ проводит косметический ремонт, ремонт лестничных клеток и т.п.
В составе участка общестроительных работ организованы три специализированные бригады по производству кровельных, плотницких, малярно-штукатурных работ.
- Начальник участка — Михайлов Андрей Владимирович
ул. Матроса Железняка д.25
тел. 492-36-46.
ОТДЕЛ САНИТАРНОГО СОДЕРЖАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
В состав участка благоустройства и эксплуатации жилищного фонда входят эксплуатационные участки, которые обслуживают закрепленную за ними территорию и МКД, находящиеся на данной территории. Основными функциями участка благоустройства и эксплуатации жилищного фон-да являются
- содержание придомовой территории, лестничных клеток и мусоропроводов в надлежащем санитарном состоянии.
- контроль сбора и вывоза бытовых отходов.
- работа с населением по вопросам содержания жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.
Ведущий инженер — Губенко Сергей Викторович
ул.Торжковская д.13 кор.2
тел.492-23-24
ОТДЕЛ ПО РАБОТЕ С СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
- Проведение общих собраний собственников помещений МКД,
- Помощь и консультирование собственников помещений по проведению общих собраний,
- консультирование председателей советов МКД по их работе и полномочия
ул.Торжковская д.13 кор.2
ОХРАНА ТРУДА
- Мероприятия по улучшению условий труда
- Сводная ведомость оценки условий труда
Сводные данные о результатах провидениея СОУТ
СОУТ